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BOISMORAND! Idéalement située dans un secteur résidentiel très calme entre Montargis et Gien découvrez cette belle maison familiale sur sous-sol total d'environ 120 m² offrant au rez-de-chaussée: entrée, pièce à vivre lumineuse avec accès terrasse et cuisine aménagée ouverte, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. A l'étage: beau palier desservant deux grandes chambres avec placards et salle d'eau avec WC. Au sous-sol vous trouverez une pièce aménagée en salle de jeux, un cellier, un atelier et le garage. A l'extérieur: Terrasse avec 2 stores et barbecue, piscine semi-enterrée, 2 abris de jardin et 2 petites serres, un espace potager et arbres fruitiers de quoi bien profiter des beaux jours. Le tout sur un terrain arboré entièrement clos de 1913m² relié au tout à l'égout. Double vitrage bois. Chauffage électrique, possibilité d'installer cheminée ou pôele dans la pièce à vivre (conduit existant). Rien ne vaut une visite pour apprécier les qualités de ce bien donc n'hésitez pas à contacter l'agence pour prendre rendez-vous!! Consulter toutes nos annonces sur notre site www.st-immobilier.com
Code postal 45290
Ville Boismorand
Surface habitable (m²) 119,18 m²
surface terrain 1 913 m²
Surface loi Carrez (m²) 119,18 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Surface cave (m²) 2
Année de construction 1984
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 196 000 €
Taxe foncière annuelle 907 €
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