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88 rue Jean Jaurès 45230 Chatillon Coligny

 Maison d'habitation 4 chambres


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Nouveauté

Maison 119.18 m² - 6 pièces - Boismorand 196 000


Description de l'offre Ref 2549


BOISMORAND! Idéalement située dans un secteur résidentiel très calme entre Montargis et Gien découvrez cette belle maison familiale sur sous-sol total d'environ 120 m² offrant au rez-de-chaussée: entrée, pièce à vivre lumineuse avec accès terrasse et cuisine aménagée ouverte, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. A l'étage: beau palier desservant deux grandes chambres avec placards et salle d'eau avec WC. Au sous-sol vous trouverez une pièce aménagée en salle de jeux, un cellier, un atelier et le garage. A l'extérieur: Terrasse avec 2 stores et barbecue, piscine semi-enterrée, 2 abris de jardin et 2 petites serres, un espace potager et arbres fruitiers de quoi bien profiter des beaux jours. Le tout sur un terrain arboré entièrement clos de 1913m² relié au tout à l'égout. Double vitrage bois. Chauffage électrique, possibilité d'installer cheminée ou pôele dans la pièce à vivre (conduit existant). Rien ne vaut une visite pour apprécier les qualités de ce bien donc n'hésitez pas à contacter l'agence pour prendre rendez-vous!! Consulter toutes nos annonces sur notre site www.st-immobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 45290


Ville Boismorand


Surface habitable (m²) 119,18 m²


surface terrain 1 913 m²


Surface loi Carrez (m²) 119,18 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Surface cave (m²) 2


Année de construction 1984


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 196 000 €


Taxe foncière annuelle 907 €


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