Montcresson (45700)
Longère avec maison d'amis et dépendances
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à propos de cebien
MONTCRESSON ! Idéalement située à moins de 6kms d'AMILLY et 1h45 de PARIS, cette propriété pleine de charme à tout pour vous séduire ! Découvrez dans un environnement calme, résidentiel et prisé cette magnifique longère d'environ 182m², sa maison d'amis d'environ 55m² et ses dépendances. La longère vous offre au rez-de-chaussée : entrée avec placard, vaste et lumineux salon/séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée, cuisine aménagée/équipée donnant accès à une véranda, cellier, buanderie, espace pouvant faire office de bureau, 2 chambres dont 1 d'environ 28m² avec climatisation réversible, salle d'eau et WC séparés. A l'étage : belle mezzanine desservant chambre, WC avec lavabo et grenier puis par un autre accès : palier, chambre et grenier. Garage double d'environ 40m² et remise attenante. Assainissement individuel. Chauffage électrique. La maison d'amis entièrement rénovée comprend de plain-pied : salon/séjour avec cheminée (possibilité de créer un espace cuisine), couloir desservant chambre, salle d'eau et WC séparés. Grenier au-dessus. Garage d'environ 50m² comprenant une pièce avec lavabo et une à usage de remise, appentis/bûcher attenants. Assainissement individuel. Chauffage électrique. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 3000 m² offrant des espaces détente, jeux et potager. En bonus : volets roulants centralisés, portail motorisé, fibre installée. De beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel ! N'attendez plus et contactez l'agence pour plus d'information et prendre un rendez-vous de visite ! Visite virtuelle offerte. “Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
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Prix334 000 €
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Code postal45700
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Surface habitable (m²)237 m²
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surface terrain3 060 m²
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Nombre de chambre(s)5
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Nombre de pièces10
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Nombre de niveaux2
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Références2890
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente334 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle1 557 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau2
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CuisineSéparée
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Mode de chauffageElectrique, Bois, Pompe à chaleur
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Type de chauffageConvecteur, Cheminée, Air pulsé
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Format de chauffageIndividuel, Individuel, Individuel
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Nombre de garage2
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Année de construction1900
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Terrain piscinableNON
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 376 € et 4 568 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
