Dammarie-sur-Loing (45230)
Ancien moulin rénové
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à propos de cebien
DAMMARIE SUR LOING (45230) à moins de 2h de PARIS! Avis aux amoureux de biens d'exception chargés d'histoire! Laissez-vous charmer par cet ancien moulin rénové construit en pierre en 1769 d'environ 285m² avec son bief, ses dépendances et ses 7,2 Hectares de terrain composé de jardins et de bois offrant un environnement et un cadre de vie unique. Corps de bâtiments comprenant 2 habitations communiquantes mais également avec accès distincts et 3 dépendances. 1ère habitation d'environ 140m² comprenant au rez-de-chaussée: entrée, salon/séjour lumineux avec cheminée insert et accès terrasse et en guise de décoration luminaire vous retrouverez l'ancienne roue du moulin et son mécanisme, cuisine aménagée, cellier attenant et WC avec lavabo puis à l'étage couloir desservant 4 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau avec WC et salle de bains. 2ème habitation d'environ 145m² comprenant au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon avec belle cheminée foyer ouvert, cuisine dinatoire avec accès terrasse, dégagement, WC séparés avec lave-mains, salle de bains avec WC, cave, couloir avec accès étage et extérieur (2ème entrée) puis à l'étage grand palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec WC et pièce communicante entre les 2 habitations donnant accès au grenier. Besoin de plus d'espace? Grenier sur l'ensemble aménageable. A l'extérieur: dépendance et garage avec grenier au-dessus, atelier et bûcher. Chauffage central gaz (2 chaudières basse condensation 2011). Assainissements individuels (micro-station récente et fosse septique). Double vitrage PVC. Toitures en bon état. Une visite s'impose ! Vous trouverez l'intégralité des photos ainsi que la visite virtuelle sur notre site internet st-immobilier.com et pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite, n'hésitez plus et contactez nous. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.géorisques.gouv.fr"
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Prix522 000 €
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Code postal45230
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Surface habitable (m²)285 m²
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surface terrain7,22 ha
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Surface loi Carrez (m²)285 m²
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Nombre de chambre(s)7
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Nombre de pièces11
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Nombre de niveaux1
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VueCour d'eau
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Références2766
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus522 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus500 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur4,4 %
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Taxe foncière annuelle2 439 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains2
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Nb de salle d'eau2
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGaz, Bois
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
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Format de chauffageCentral, Individuel
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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Nombre de parking3
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ExpositionEst-Ouest
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Année de construction1769
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 090 € et 8 300 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
