Lorris (45260)
Longère rénovée au calme
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à propos de cebien
LORRIS (45260) à moins de 2h de PARIS ! Bien coup de coeur. Laissez-vous charmer par cette magnifique longère rénovée avec goût d'environ 164m² habitable et par son environnement priviligié paisible et verdoyant offrant au rez-de-chaussée: entrée sur une vaste pièce à vivre d'environ 68m² très lumineuse avec cheminée insert, cuisine dinatoire aménagée avec vue dégagée sur jardin et bois, cellier/buanderie attenant, chambre, salle de bains avec douche et WC suspendus séparés avec placard. A l'étage : mezzanine desservant 2 chambres et cabinet de toilette. Dépendance attenante d'environ 65m² avec grenier au-dessus aménageable (travaux d'aménagement à terminer selon vos projets). A l'extérieur: terrasse avec store banne, barbecue, plan d'eau de 990m² cloturé, bâtiments annexes (toits à cochon), bûcher, boxes et puits. Le tout sur un agréable terrain clos de 6500m². Confort thermique indéniable (classe C) grâce : au chauffage central à granulés, pompe à chaleur air/air, bonne isolation, double vitrage PVC et bois. Assinissement individuel conforme. Parmi ses nombreux atouts : toiture en bon état et ravalement de facade avant neuf. Besoin d'espace, de bien être et de nature ? Une visite s'impose sans plus tarder! Pour prendre rendez-vous ou obtenir plus d'informations n'hésitez pas à contacter l'agence. Visite virtuelle offerte. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.géorisques.gouv.fr"
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Prix347 000 €
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Code postal45260
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Surface habitable (m²)160 m²
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surface terrain6 506 m²
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces5
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Nombre de niveaux2
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VueBois
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Références2830
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente347 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle1 013 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGranules, Pompe à chaleur
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
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Format de chauffageIndividuel, Individuel
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 940 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
