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AILLANT SUR MILLERON! Située à moins de 2h de Paris non loin de l'étang communal et de la boulangerie découvrez cette authentique maison de bourg d'environ 73m² avec jardin et terrasse comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée avec accès terrasse et jardin, chambre, garage attenant transformé en cellier/buanderie avec salle d'eau et WC séparés. A l'étage: grand palier, chambre d'appoint et espace dressing. A l'extérieur: bûcher et abri de jardin, petite véranda attenante à la cuisine. Chauffage électrique et bois. Simple vitrage bois. Assainissement individuelle. Le tout sur un agréable jardin arboré offrant divers arbres fruitiers (pommier, cerisier, prunier...) de 584m². Prévoir travaux d'isolation et de rafraichissement. Toiture en bon état. Idéal pour un premier achat ou résidence secondaire! N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.géorisques.gouv.fr"
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 620 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 45230
Surface habitable (m²) 73 m²
surface terrain 584 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition EST-OUEST
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 65 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 530 €
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